Im Kinzdorf

Hanau · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Kinzdorf

Der Im Kinzdorf in Hanau (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof ist 1,7 km entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 63/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,7 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof

Entfernung 1,7 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz Krankenhaus (731 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,2 %

Fernwärme 47,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 660

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 679 m

Staatliche Zeichenakademie school 697 m

Ludwig-Geissler-Schule school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kinzdorf in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Im Kinzdorf hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kinzdorf?

Der Bodenrichtwert am Im Kinzdorf beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kinzdorf?

Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof ist 1,7 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kinzdorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Hanau

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30