Abendseglerweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abendseglerweg

Der Abendseglerweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Kurze-Kamp-Straße (U-Bahn) liegt nur 90 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 68/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Kurze-Kamp-Straße (U-Bahn) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Kurze-Kamp-Straße

Entfernung 90 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

13 135 631 122 N62 620 Nachtliner N62

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 17,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 780

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Gartenheimstraße Grundschule 543 m

Werk-statt-Schule school 824 m

IGS Bothfeld school 830 m

Primarschule FGH Grundschule 855 m

Grundschule Grimsehlweg Grundschule 865 m

Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 871 m

Freie Evangelische Schule Hannover - Grundschule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abendseglerweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Abendseglerweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abendseglerweg?

Der Bodenrichtwert am Abendseglerweg beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abendseglerweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Kurze-Kamp-Straße ist 90 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abendseglerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30