Adolf-Emmelmann-Straße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adolf-Emmelmann-Straße

Der Adolf-Emmelmann-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (Bus) liegt nur 283 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (Bus) ist nur 283 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke

Entfernung 283 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

13 7 3 137 125 123 900 631 135

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Cochlear Implant Centrum (2,0 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,5 %

Fernwärme 54,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.250

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 336 m

IGS Bothfeld school 640 m

Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 834 m

Grundschule Groß-Buchholzer-Kirchweg Grundschule 862 m

Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 864 m

Werk-statt-Schule school 921 m

Primarschule FGH Grundschule 942 m

Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Emmelmann-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Adolf-Emmelmann-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolf-Emmelmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Adolf-Emmelmann-Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adolf-Emmelmann-Straße?

Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke ist 283 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Emmelmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

Mehr über Hannover

Rankings in Hannover

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30