Am Flachsgraben

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Flachsgraben

Der Am Flachsgraben in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hannover Kahlendamm (Bus) ist 470 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 75/100

Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Kahlendamm (Bus) liegt 470 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Kahlendamm

Entfernung 470 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

620 N62 Nachtliner N62 Ruftaxi Isernhagen RT 600 635

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Flachsgraben in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Flachsgraben hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Flachsgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Flachsgraben beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Flachsgraben?

Die nächste Haltestelle Hannover Kahlendamm ist 470 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30