Am Heidehaus

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Heidehaus

Der Am Heidehaus in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Am Heidehaus (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 19/100

Grünflächen 83/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (KGA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart KGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Am Heidehaus (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Am Heidehaus

Entfernung 223 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

4 420 126 400 450 N41 Nachtliner N41 404

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Nächster Park Forst Heidehaus (88 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190

Ausländeranteil 42,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidehaus in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Heidehaus hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidehaus?

Der Bodenrichtwert am Am Heidehaus beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heidehaus?

Die nächste Haltestelle Hannover Am Heidehaus ist 223 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30