Am Holzgraben

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Holzgraben

Der Am Holzgraben in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Wedekindstraße (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 6 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Wedekindstraße (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wedekindstraße
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
13 7 3 EV 128 134 200 121 100 900

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Lister Platz (445 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 37,1 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.365
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 483 m
Comeniusschule Grundschule 583 m
Bonifatiusschule Grundschule 781 m
Werner-von-Siemens-Schule school 905 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 936 m
IGS-List school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Holzgraben in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Holzgraben hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Holzgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Holzgraben beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Holzgraben?

Die nächste Haltestelle Hannover Wedekindstraße ist 97 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Holzgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 52 Kitas.

Ähnliche Straßen in Hannover

Kleine Pfahlstraße Score 72
Auf dem Lärchenberge Score 70
Fundstraße Score 74
Wedekindplatz Score 74
Ostwender Straße Score 71

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: