Am Ihmeufer

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ihmeufer

Der Am Ihmeufer in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär (U-Bahn) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 97/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär (U-Bahn) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär

Entfernung 24 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

9 13 7 17 3 12 10 700 170 100 200 500 300 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (405 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,9 %

Fernwärme 57,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.633

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 43 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helene-Lange-Schule school 317 m

Foodatlas Kochschule school 446 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 584 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 619 m

Ihmeschule school 761 m

IGS Linden Sek. II school 806 m

IGS Hannover Linden school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ihmeufer in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Ihmeufer hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ihmeufer?

Der Bodenrichtwert am Am Ihmeufer beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ihmeufer?

Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär ist 24 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ihmeufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 43 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30