Am Marstall

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Marstall

Der Am Marstall in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Steintor (U-Bahn) liegt nur 200 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 2 Schulen.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 60/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Steintor (U-Bahn) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Steintor
Entfernung 200 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 75
17 3 9 7 12 13 6 11 5 4 2 1 8 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 117
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (550 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,3 %
Fernwärme 64,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.303
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 27 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Grundschule Goetheplatz Grundschule 549 m
Foodatlas Kochschule school 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marstall in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Marstall hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marstall?

Der Bodenrichtwert am Am Marstall beträgt 1.800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marstall?

Die nächste Haltestelle Hannover Steintor ist 200 m entfernt. 75 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marstall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 27 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: