Am Waterlooplatz

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Waterlooplatz

Der Am Waterlooplatz in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) liegt nur 178 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 86/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 73/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Waterloo

Entfernung 178 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

9 13 7 17 3 12 10 100 200 500 300 120 800 700 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (569 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Nächster Park Waterlooplatz (54 m)

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,5 %

Fernwärme 76,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 356

Ausländeranteil 38,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Foodatlas Kochschule school 413 m

International School Hannover Region Grundschule 484 m

Helene-Lange-Schule school 769 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 835 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waterlooplatz in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Waterlooplatz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waterlooplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Waterlooplatz beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waterlooplatz?

Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo ist 178 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waterlooplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30