Am Welfenplatz

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Welfenplatz

Der Am Welfenplatz in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Welfenplatz (Bus) liegt nur 130 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Welfenplatz (Bus) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Welfenplatz

Entfernung 130 m

Typ Bus

Linien (1 km) 69

17 10 2 1 8 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1 ICE 14 IC 55 ICE 25 20N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (331 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 33,2 %

Fernwärme 24,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.854

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 45 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Schule school 32 m

Grundschule am Welfenplatz Grundschule 158 m

Comeniusschule Grundschule 572 m

Bonifatiusschule Grundschule 623 m

Johanna-Friesen-Schule Grundschule 755 m

Rosa Parks Grundschule Grundschule 760 m

Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 801 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Welfenplatz in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Welfenplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Welfenplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Welfenplatz beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Welfenplatz?

Die nächste Haltestelle Hannover Welfenplatz ist 130 m entfernt. 69 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Welfenplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 45 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30