Baumbachstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumbachstraße

Der Baumbachstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Lister Platz (Bus) liegt nur 177 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Lister Platz (Bus) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Lister Platz

Entfernung 177 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

13 7 3 134 128 200 121 100 133 122

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Lister Platz (226 m)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 67

Grünfläche (500 m) 335.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 37,9 %

Fernwärme 27,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.962

Ausländeranteil 8,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 51 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibnizschule school 366 m

IGS-List school 381 m

Comeniusschule Grundschule 397 m

Bonifatiusschule Grundschule 427 m

Leibnizschule school 532 m

Rosa Parks Grundschule Grundschule 825 m

Grundschule Mengendamm Grundschule 866 m

Grundschule am Welfenplatz Grundschule 914 m

Werner-von-Siemens-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumbachstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Baumbachstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Baumbachstraße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumbachstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Lister Platz ist 177 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 51 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30