Bella Vista

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bella Vista

Der Bella Vista in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist 425 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) liegt 425 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Waterloo

Entfernung 425 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

13 7 17 3 9 12 6 11 5 4 2 1 8 100 200 800 120 500 300

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Siloah (815 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 15 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

International School Hannover Region Grundschule 120 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 640 m

Foodatlas Kochschule school 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bella Vista in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Bella Vista hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bella Vista?

Der Bodenrichtwert am Bella Vista beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bella Vista?

Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo ist 425 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bella Vista?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in Hannover

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30