Bezirk 1

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bezirk 1

Der Bezirk 1 in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) ist 498 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 38/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 70/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) liegt 498 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße

Entfernung 498 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

6 2 1 100 133 121 200 300 128 134

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,3 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Nächster Park Bezirk 2, Nr. 13 (179 m)

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,3 %

Fernwärme 81,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.171

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 184 m

IGS Büssingweg school 329 m

Grundschule Fichteschule Grundschule 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bezirk 1 in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Bezirk 1 hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bezirk 1?

Der Bodenrichtwert am Bezirk 1 beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bezirk 1?

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße ist 498 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bezirk 1?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30