Cook-Passage

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cook-Passage

Der Cook-Passage in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz

Entfernung 47 m

Typ Bus

Linien (1 km) 54

12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (371 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,8 %

Fernwärme 53,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 21 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Raabe-Schule school 589 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 753 m

International School Hannover Region Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cook-Passage in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Cook-Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cook-Passage?

Der Bodenrichtwert am Cook-Passage beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cook-Passage?

Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz ist 47 m entfernt. 54 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cook-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30