De-Vries-Hof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im De-Vries-Hof

Der De-Vries-Hof in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Osterfelddamm (Bus) liegt nur 210 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 29 €/m² (KGA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 29 €/m²

Nutzungsart KGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Osterfelddamm (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Osterfelddamm

Entfernung 210 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

4 137 123 125 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nieren-, Hochdruck und Stoffwechselerkrankungen (1,0 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,3 %

Fernwärme 85,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.717

Ausländeranteil 38,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Ernst-Stötzner-Schule Grundschule 494 m

IGS Roderbruch Grundschule 577 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der De-Vries-Hof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der De-Vries-Hof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am De-Vries-Hof?

Der Bodenrichtwert am De-Vries-Hof beträgt 29 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am De-Vries-Hof?

Die nächste Haltestelle Hannover Osterfelddamm ist 210 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des De-Vries-Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30