Eduardo-Vargas-Straße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduardo-Vargas-Straße

Der Eduardo-Vargas-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Alvenslebenstraße (Bus) liegt nur 220 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Alvenslebenstraße (Bus) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Alvenslebenstraße

Entfernung 220 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

2 1 8 128 100 133 121 200 300 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (510 m)

Umgebung

Mit 89 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 89

Grünfläche (500 m) 445.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,6 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.719

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rosa Parks Grundschule Grundschule 664 m

Leibnizschule school 671 m

Grundschule Alemannstraße Grundschule 702 m

Leibnizschule school 758 m

Bonifatiusschule Grundschule 886 m

IGS-List school 912 m

Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduardo-Vargas-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Eduardo-Vargas-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduardo-Vargas-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eduardo-Vargas-Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eduardo-Vargas-Straße?

Die nächste Haltestelle Hannover Alvenslebenstraße ist 220 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduardo-Vargas-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30