Gerlachstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerlachstraße

Der Gerlachstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Kerstingstraße (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Kerstingstraße (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Kerstingstraße

Entfernung 113 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

6 11 5 4 S1 S21 S5 S4 S2 128 134 373 800 121

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus auf der Bult (471 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.390

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule auf der Bult Grundschule 370 m

Montessori-Schule - Oberstufe school 670 m

St. Ursula-Schule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlachstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Gerlachstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlachstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerlachstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerlachstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Kerstingstraße ist 113 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30