Giselherweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Giselherweg

Der Giselherweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Im Born (Bus) ist 374 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Im Born (Bus) liegt 374 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Im Born

Entfernung 374 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

9 523 510 532 561 129 560 580 581

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.160

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Badenstedt school 620 m

Friedrich-Ebert-Schule Grundschule 697 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giselherweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Giselherweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Giselherweg?

Der Bodenrichtwert am Giselherweg beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giselherweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Im Born ist 374 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giselherweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30