Gut Grün

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gut Grün

Der Gut Grün in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Hallesche Straße (Bus) liegt nur 226 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 63/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 60/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m² (FGA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 27 €/m²

Nutzungsart FGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Hallesche Straße (Bus) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Hallesche Straße

Entfernung 226 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

2 128 134 133 122 135

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 206

Ausländeranteil 34,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Vahrenheide-Sahlkamp school 742 m

Fridtjof-Nansen-Schule Grundschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Grün in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Gut Grün hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Grün?

Der Bodenrichtwert am Gut Grün beträgt 27 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Grün?

Die nächste Haltestelle Hannover Hallesche Straße ist 226 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Grün?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30