Gutenberghof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutenberghof

Der Gutenberghof in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 43 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 75

6 11 5 4 2 1 8 17 10 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (536 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,9 %

Fernwärme 42,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.594

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 24 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kestnerstraße Grundschule 452 m

Johanna-Friesen-Schule Grundschule 915 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutenberghof in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Gutenberghof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutenberghof?

Der Bodenrichtwert am Gutenberghof beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutenberghof?

Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße ist 41 m entfernt. 75 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutenberghof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30