Ifflandstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ifflandstraße

Der Ifflandstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Funkhaus (Bus) liegt nur 287 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Funkhaus (Bus) ist nur 287 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Funkhaus

Entfernung 287 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

2 1 8 6 11 5 4 100 200 800 121 373 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (814 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 36,1 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.092

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Raabe-Schule school 424 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 538 m

Bismarckschule school 652 m

Südstadtschule Grundschule 733 m

International School Hannover Region Grundschule 816 m

Hartwig-Claußen-Schule für Hörbehinderte Grundschule 870 m

St. Ursula-Schule school 882 m

Ludwig-Windthorst-Schule school 888 m

Tellkampfschule school 891 m

Franz-Mersi-Schule für Sehbehinderte Grundschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ifflandstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Ifflandstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ifflandstraße?

Der Bodenrichtwert am Ifflandstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ifflandstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Funkhaus ist 287 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ifflandstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30