Kirchhöfnerstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchhöfnerstraße

Der Kirchhöfnerstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Harenberger Straße (U-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 76/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Harenberger Straße (U-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Harenberger Straße

Entfernung 86 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

12 10 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (1,4 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,1 %

Fernwärme 35,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.419

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kastanienhof Grundschule 138 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 454 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 687 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchhöfnerstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchhöfnerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchhöfnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Kirchhöfnerstraße beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchhöfnerstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Harenberger Straße ist 86 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchhöfnerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30