Köbelinger Markt

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köbelinger Markt

Der Köbelinger Markt in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag

Entfernung 111 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 54

12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 83

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (207 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,5 %

Fernwärme 74,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 833

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 19 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Raabe-Schule school 696 m

International School Hannover Region Grundschule 716 m

Foodatlas Kochschule school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köbelinger Markt in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Köbelinger Markt hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köbelinger Markt?

Der Bodenrichtwert am Köbelinger Markt beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köbelinger Markt?

Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag ist 111 m entfernt. 54 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köbelinger Markt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 19 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30