Köbelingerstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köbelingerstraße

Der Köbelingerstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 97/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 72/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag

Entfernung 24 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 74

12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 7 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 101

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (213 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,5 %

Fernwärme 74,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.020

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Foodatlas Kochschule school 653 m

International School Hannover Region Grundschule 785 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 826 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köbelingerstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Köbelingerstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köbelingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Köbelingerstraße beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köbelingerstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag ist 24 m entfernt. 74 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köbelingerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30