Kötnerholzweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kötnerholzweg

Der Kötnerholzweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Kötnerholzweg (Bus) liegt nur 25 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Kötnerholzweg (Bus) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Kötnerholzweg

Entfernung 25 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

9 120 7 17 3 12 10 100 200 500 300 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,2 %

Fernwärme 28,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.930

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Linden Sek. II school 310 m

Ihmeschule school 454 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 460 m

IGS Hannover Linden school 585 m

Eichendorffschule Grundschule 634 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 688 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 814 m

Helene-Lange-Schule school 821 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kötnerholzweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Kötnerholzweg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kötnerholzweg?

Der Bodenrichtwert am Kötnerholzweg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kötnerholzweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Kötnerholzweg ist 25 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kötnerholzweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 40 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30