Lavesallee

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lavesallee

Der Lavesallee in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) liegt nur 34 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 95/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Waterloo

Entfernung 34 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 22

9 13 7 17 3 12 6 11 5 4 2 1 8 10 120 200 100 500 300 800

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (463 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 15,2 %

Fernwärme 57,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Foodatlas Kochschule school 289 m

International School Hannover Region Grundschule 564 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 712 m

Helene-Lange-Schule school 831 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lavesallee in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Lavesallee hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lavesallee?

Der Bodenrichtwert am Lavesallee beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lavesallee?

Die nächste Haltestelle Hannover Waterloo ist 34 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lavesallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 29 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30