Marianne-Adrian-Weg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marianne-Adrian-Weg

Der Marianne-Adrian-Weg in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten

Entfernung 108 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

9 17 3 7 12 13 10 100 200 120 500 300 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (624 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 10,7 %

Fernwärme 65,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.854

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 47 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 345 m

Helene-Lange-Schule school 424 m

IGS Linden Sek. II school 521 m

Ihmeschule school 551 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 676 m

IGS Hannover Linden school 749 m

Foodatlas Kochschule school 756 m

Eichendorffschule Grundschule 901 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marianne-Adrian-Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Marianne-Adrian-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marianne-Adrian-Weg?

Der Bodenrichtwert am Marianne-Adrian-Weg beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marianne-Adrian-Weg?

Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten ist 108 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marianne-Adrian-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 47 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30