Marienstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienstraße

Der Marienstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (U-Bahn) liegt nur 53 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 93/100

Walkability 99/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 70/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (U-Bahn) ist nur 53 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz

Entfernung 53 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 54

12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 37

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (466 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Aegidienwald (72 m)

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,1 %

Fernwärme 50,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 899

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 21 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Raabe-Schule school 510 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 652 m

International School Hannover Region Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Marienstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienstraße?

Der Bodenrichtwert am Marienstraße beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Aegidientorplatz ist 53 m entfernt. 54 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30