Markgrafstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Markgrafstraße

Der Markgrafstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Herrenhäuser Markt (U-Bahn) ist 353 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 28 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Herrenhäuser Markt (U-Bahn) liegt 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Markt

Entfernung 353 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

5 4 S1 S2 136

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (2,0 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,6 %

Fernwärme 87,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.091

Ausländeranteil 32,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Fuhsestraße Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Markgrafstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafstraße?

Der Bodenrichtwert am Markgrafstraße beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Markgrafstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Markt ist 353 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30