Max-Kuhlemann-Straße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-Kuhlemann-Straße

Der Max-Kuhlemann-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Max-Kuhlemann-Straße (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 37 Parks im näheren Umfeld.

47
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 55/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 29/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Max-Kuhlemann-Straße (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Max-Kuhlemann-Straße
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
S7 S3 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,9 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.623
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Kuhlemann-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Max-Kuhlemann-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Kuhlemann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Kuhlemann-Straße beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Kuhlemann-Straße?

Die nächste Haltestelle Hannover Max-Kuhlemann-Straße ist 152 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: