Musäusweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Musäusweg

Der Musäusweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Karlsruher Straße (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 63/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Karlsruher Straße (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Karlsruher Straße
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
2 1 8 RE2 124 128 123 134

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.355
Ausländeranteil 39,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Beuthener Straße Grundschule 86 m
Kardinal-Bertram-Schule Grundschule 691 m
Grundschule Loccumer Straße Grundschule 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Musäusweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Musäusweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Musäusweg?

Der Bodenrichtwert am Musäusweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Musäusweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Karlsruher Straße ist 186 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Musäusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: