Nordmannpassage

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordmannpassage

Der Nordmannpassage in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Steintor (Bus) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 70/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.200 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Steintor (Bus) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Steintor

Entfernung 57 m

Typ Bus

Linien (1 km) 75

12 9 13 7 3 17 10 5 4 2 1 8 6 11 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 134

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (618 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,3 %

Fernwärme 68,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 830

Ausländeranteil 39,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 25 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Goetheplatz Grundschule 756 m

Foodatlas Kochschule school 852 m

Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordmannpassage in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Nordmannpassage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordmannpassage?

Der Bodenrichtwert am Nordmannpassage beträgt 4.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nordmannpassage?

Die nächste Haltestelle Hannover Steintor ist 57 m entfernt. 75 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordmannpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30