Plaza de Rosalia

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Plaza de Rosalia

Der Plaza de Rosalia in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Charlottenstraße (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Charlottenstraße (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Charlottenstraße

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

13 7 17 3 9 300 100 200 500 120

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Siloah (532 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,6 %

Fernwärme 63,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.404

Ausländeranteil 28,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Egestorffschule Hannover Grundschule 468 m

Helene-Lange-Schule school 587 m

Humboldtschule school 618 m

IGS Hannover Linden school 664 m

Ihmeschule school 726 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 775 m

IGS Linden Sek. II school 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Plaza de Rosalia in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Plaza de Rosalia hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Plaza de Rosalia?

Der Bodenrichtwert am Plaza de Rosalia beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Plaza de Rosalia?

Die nächste Haltestelle Hannover Charlottenstraße ist 115 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Plaza de Rosalia?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30