Salzmannstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Salzmannstraße

Der Salzmannstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) ist 534 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 93/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 92/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) liegt 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden

Entfernung 534 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

12 10 17 5 4 700 170 120 100 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,3 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Brackebuschgarten (32 m)

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,7 %

Fernwärme 59,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.497

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 25 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 39 m

Eichendorffschule Grundschule 233 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 859 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzmannstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Salzmannstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Salzmannstraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salzmannstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden ist 534 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30