Simrockstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simrockstraße

Der Simrockstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

2 1 8 6 11 5 4 121 373 800 128 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (631 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 23,7 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.554

Ausländeranteil 7,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Ursula-Schule school 50 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 520 m

Montessori-Schule - Oberstufe school 538 m

Südstadtschule Grundschule 565 m

Grundschule Tiefenriede Grundschule 842 m

Hartwig-Claußen-Schule für Hörbehinderte Grundschule 964 m

Franz-Mersi-Schule für Sehbehinderte Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simrockstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Simrockstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simrockstraße?

Der Bodenrichtwert am Simrockstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simrockstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche ist 102 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simrockstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30