Terrassen

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Terrassen

Der Terrassen in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Congress Centrum (Bus) liegt nur 140 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 29/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Congress Centrum (Bus) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Congress Centrum

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

6 11 5 4 128 134 137 127 900

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark (76 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,4 %

Fernwärme 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 387

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sophienschule school 352 m

Kaiser-Wilhelm- und Ratsgymnasium Gymnasium 516 m

Grundschule Kestnerstraße Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Terrassen in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Terrassen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Terrassen?

Der Bodenrichtwert am Terrassen beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Terrassen?

Die nächste Haltestelle Hannover Congress Centrum ist 140 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Terrassen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Hannover

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30