Varrelheide

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Varrelheide

Der Varrelheide in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide

Entfernung 152 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

3 631 900

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 20

Ausländeranteil 46,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Heller-Schule, Grundschule Am Jacobiwäldchen Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varrelheide in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Varrelheide hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varrelheide?

Der Bodenrichtwert am Varrelheide beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varrelheide?

Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide ist 152 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varrelheide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30