Varrelmannstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Varrelmannstraße

Der Varrelmannstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Brunnenstraße (U-Bahn) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 73/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Brunnenstraße (U-Bahn) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Brunnenstraße
Entfernung 155 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
12 10 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (1,2 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.463
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Kastanienhof Grundschule 279 m
Gymnasium Limmer Gymnasium 688 m
Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varrelmannstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Varrelmannstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varrelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Varrelmannstraße beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varrelmannstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Brunnenstraße ist 155 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varrelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

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