Velvetstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Velvetstraße

Der Velvetstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) liegt nur 262 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 94/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist nur 262 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße

Entfernung 262 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

9 12 10 17 5 4 120 100 200 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,3 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Nächster Park Velvetplatz (50 m)

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,2 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.349

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichendorffschule Grundschule 64 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 171 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 734 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 759 m

IGS Linden Sek. II school 921 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velvetstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Velvetstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velvetstraße?

Der Bodenrichtwert am Velvetstraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Velvetstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße ist 262 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Velvetstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 27 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30