Vor der Seelhorst

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vor der Seelhorst

Der Vor der Seelhorst in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Wülfeler Bruch (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 58/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 76/100
Bildung 22/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Wülfeler Bruch (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wülfeler Bruch
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
6 128 123 134 373 800

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Vinzenzkrankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Seelhorst in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Vor der Seelhorst hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Seelhorst?

Der Bodenrichtwert am Vor der Seelhorst beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor der Seelhorst?

Die nächste Haltestelle Hannover Wülfeler Bruch ist 213 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Wülfeler Bruch Score 37
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: