Waldhausenstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldhausenstraße

Der Waldhausenstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Döhrener Turm (U-Bahn) liegt nur 247 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 67/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 76/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Döhrener Turm (U-Bahn) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Döhrener Turm

Entfernung 247 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

2 1 8 373 121 128 134

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,9 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Hannover Grundschule 708 m

Elsa-Brändström-Schule school 719 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 720 m

Grundschule Tiefenriede Grundschule 953 m

Freie Waldorfschule Hannover Maschsee Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldhausenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Waldhausenstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldhausenstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldhausenstraße beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldhausenstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Döhrener Turm ist 247 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldhausenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30