Walter-Ballhause-Straße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Ballhause-Straße

Der Walter-Ballhause-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist 357 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) liegt 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße

Entfernung 357 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

9 12 10 17 5 4 120 100 200 500 300 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 37

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (985 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 19,8 %

Fernwärme 49,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.686

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 37 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 386 m

Eichendorffschule Grundschule 396 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 818 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 844 m

IGS Linden Sek. II school 845 m

Ihmeschule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Ballhause-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter-Ballhause-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Ballhause-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Ballhause-Straße beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Ballhause-Straße?

Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße ist 357 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Ballhause-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 37 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30