Warmbüchenstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warmbüchenstraße

Der Warmbüchenstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße (Bus) liegt nur 285 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße (Bus) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße

Entfernung 285 m

Typ Bus

Linien (1 km) 74

6 11 5 4 2 1 8 17 10 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (532 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,9 %

Fernwärme 44,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.682

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 20 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 722 m

Grundschule Kestnerstraße Grundschule 772 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warmbüchenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Warmbüchenstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warmbüchenstraße?

Der Bodenrichtwert am Warmbüchenstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warmbüchenstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße ist 285 m entfernt. 74 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warmbüchenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30