Warstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warstraße

Der Warstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Christuskirche (Bus) liegt nur 105 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Christuskirche (Bus) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Christuskirche

Entfernung 105 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

5 4 6 11 17 10 2 1 8 100 200 128 134 700 170 500 300 121

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,2 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 32,8 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.694

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 35 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 303 m

Lutherschule school 326 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Warstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warstraße?

Der Bodenrichtwert am Warstraße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Christuskirche ist 105 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 35 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30