Waterloo

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waterloo

Der Waterloo in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Waterlooplatz (Bus) liegt nur 4 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 38 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 87/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 73/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Waterlooplatz (Bus) ist nur 4 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Waterlooplatz

Entfernung 4 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

13 7 17 3 9 12 6 11 5 4 2 1 8 10 120 500 300 800 200 100

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (426 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Vorplatz (22 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 14,6 %

Fernwärme 63,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.200

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Foodatlas Kochschule school 252 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 636 m

International School Hannover Region Grundschule 651 m

Helene-Lange-Schule school 931 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterloo in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Waterloo hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterloo?

Der Bodenrichtwert am Waterloo beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waterloo?

Die nächste Haltestelle Hannover Waterlooplatz ist 4 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterloo?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30