Wichmannstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichmannstraße

Der Wichmannstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Fiedelerstraße (U-Bahn) liegt nur 282 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Fiedelerstraße (U-Bahn) ist nur 282 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Fiedelerstraße

Entfernung 282 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

2 1 8 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (1,9 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 35,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.407

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Suthwiesenstraße Grundschule 379 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 600 m

Glockseeschule school 631 m

Hannover-Kolleg school 780 m

Abendgymnasium Hannover Gymnasium 786 m

Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichmannstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Wichmannstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichmannstraße beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichmannstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Fiedelerstraße ist 282 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30