Witzlebenweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witzlebenweg

Der Witzlebenweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Wettbergen (U-Bahn) liegt nur 168 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 89/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 75/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Wettbergen (U-Bahn) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wettbergen

Entfernung 168 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

7 3 130 363 129 500

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.834

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Henning-von-Tresckow-Grundschule Grundschule 487 m

Leonore-Goldschmidt-Schule school 756 m

Grundschule Wettbergen Grundschule 842 m

Selma-Lagerlöf-Schule Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witzlebenweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Witzlebenweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witzlebenweg?

Der Bodenrichtwert am Witzlebenweg beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Witzlebenweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Wettbergen ist 168 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witzlebenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30