Wollkämmerei

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wollkämmerei

Der Wollkämmerei in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Landwehrstraße (Bus) liegt nur 230 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 39 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Landwehrstraße (Bus) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Landwehrstraße

Entfernung 230 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

2 1 8 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 24,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.923

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Glockseeschule school 156 m

Grundschule Suthwiesenstraße Grundschule 537 m

Abendgymnasium Hannover Gymnasium 838 m

Hannover-Kolleg school 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wollkämmerei in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wollkämmerei hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wollkämmerei?

Der Bodenrichtwert am Wollkämmerei beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wollkämmerei?

Die nächste Haltestelle Hannover Landwehrstraße ist 230 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wollkämmerei?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30