Wulfspark

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wulfspark

Der Wulfspark in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Großer Hillen (Bus) liegt nur 229 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 9 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 98/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 54/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Großer Hillen (Bus) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Großer Hillen

Entfernung 229 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

5 373 800 124 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Henriettenstift - Standort Kirchrode (389 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,4 %

Fernwärme 29,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.358

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wasserkampstraße Grundschule 292 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfspark in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wulfspark hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfspark?

Der Bodenrichtwert am Wulfspark beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulfspark?

Die nächste Haltestelle Hannover Großer Hillen ist 229 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfspark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30