Zehlendorfweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zehlendorfweg

Der Zehlendorfweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Zehlendorfweg (U-Bahn) liegt nur 239 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 31/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 67/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Zehlendorfweg (U-Bahn) ist nur 239 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Zehlendorfweg

Entfernung 239 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

2 135 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik am Silbersee (1,4 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 621

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Tegelweg Grundschule 477 m

Fridtjof-Nansen-Schule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehlendorfweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Zehlendorfweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehlendorfweg?

Der Bodenrichtwert am Zehlendorfweg beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zehlendorfweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Zehlendorfweg ist 239 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehlendorfweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Hannover

Rankings in Hannover

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30